Жильцы «сталинки» в центре Архангельска из-за перепланировки в подвале опасаются обрушения дома

Эта «сталинка» на Набережной 93 корпус 1 — часть архитектурного ансамбля на площади Мира у Вечного огня. Пятиэтажка ещё известна, как дом пароходства. В нём проживали 8 капитанов, именами которых были названы корабли. В начале нулевых дом с историей уже трясло от соседства с питейным заведением. В подвале поселился бар.

Вера Кибирева, жительница дома 93 корп.1 по Набережной Северной Двины:

«То, что мы пережили, когда было БТК, это было безобразное соседство. Не было покоя ни днём, ни ночью. Это вечные крики, вопли. При этом ещё запах — мы знали, что они готовят».

Прежние хозяева подвала провели там масштабный ремонт. Рабочие тогда вынесли до полуметра грунта, чтобы увеличить высоту помещений. Жильцы уверены: именно после этого по стене пошла трещина. Несколько лет назад «весёлое» заведение съехало. И вроде бы тревоги собственников квартир поутихли. Но шум отбойного молотка этой весной вновь заставил волноваться. Анна — одна из тех, кто забил тревогу, когда на фасаде появилась новая вентиляционная труба, а под окнами — строительный контейнер.

Анна Канева, жительница дома 93 корп.1 по Набережной Северной Двины:

«С марта он постоянно наполнен. Там выносится кирпич, выносится земля. И скорее всего, какие-то работы по перепланировке, может быть, по реконструкции на данный момент тоже ведутся там».

Невольно жильцы вспомнили историю северодвинской «сталинки» на проспекте Ленина. Обрушение подъезда там произошло из-за проблем с фундаментом. Свои опасения жители архангельской пятиэтажки адресовали в администрацию президента и генеральную прокуратуру. Череда проверок в подвале дома выявила незаконную перепланировку, о чём свидетельствует ответ государственной жилищной инспекции и городской прокуратуры.

Вадим Караганов, помощник прокурора Архангельска:

«Проверкой установлено, что собственником нежилых помещений, расположенных в подвале дома, произведена незаконная перепланировка помещений без соответствующего разрешения органа местного самоуправления. Как установлено ранее Государственной жилищной инспекцией Архангельской области, данный собственник был привлечён к административной ответственности».

Городская администрация направила собственнику помещений предостережение. В срок до 7 октября подвал должны привести в прежнее состояние, либо узаконить перепланировку. Что и намерены сделать новые хозяева. В отличие от жильцов, нашей съёмочной группе показали масштабы переделки.

«Начинали с полов. Конечно, всё снимали, выносили. Старая тут и плитка была и унитазы. Даже гроб стоял. За предыдущим собственником тут уборка была — будь здоров».

Просто уборкой не ограничились. Пришлось укреплять здание, рассказывает прораб.

«Обвязка и вот это всё заходит сюда, держится на шпильках. Здесь вот швеллер поддерживает как раз несущие балки».

Незаконной перепланировку здесь не считают. Ведь прежде, чем начать работы — заказали технический отчёт, разработали проект и необходимую рабочую документацию. Но согласовать её в профильном городском департаменте, почему-то, не поторопились.

Ольга Архипова, юрист, представитель ООО «Северяне»:

«Когда у тебя готова рабочая документация, проектная документация готова — почему ты не можешь приступить к работам? Тем более, в лето, чтобы застывало всё там. Градостроители согласуют перепланировку. Там правовых оснований не согласовать её нет. Но, всё-таки, жилищная инспекция нашла нарушения, что работы были проведены без согласований. Ну мы же с этим и не спорим».

В подвале новый собственник намерен организовать складские помещения ресторана — он работает на первом этаже. И если даже перепланировка будет узаконена, жильцы намерены добиваться проведения полного технического обследования конструкций дома. Это требование к управляющей компании направила и городская прокуратура.