Вместо новоселья — судебные тяжбы

Предложение Николай Шанин заманчивым не считает. Ведь переезжать из центра на заречную территорию желания нет. Да, проживает в аварийном доме на Урицкого, но в 2021 году он попал в городскую программу развития застроенных территорий. Был подписан договор между строительной компанией «Инстрой» и администрацией Архангельска. Документ сулил расселение домов на участке в границах Урицкого-Новгородский-Красноармейская в течение трёх лет — до конца 2024 года. С собственниками квартир застройщик решил вопрос, выплатив компенсации. С нанимателями муниципального жилья пытаются договориться уже больше года.

«Они не имеют права деньгами с нами рассчитаться! Они могут нам только предоставить квадраты».

«Квадраты» — в домах на улицах Гидролизная, Цигломенская и Кирпичного завода. Причём квартиры на окраинах застройщик — фирма «Инстрой» — уже приобрел. А ещё обратился в суд с иском к администрации Архангельска, чтобы та приняла в муниципальную собственность спорные жилые помещения.

Николай Шанин, житель дома № 26 по улице Урицкого:

«Не спрашивали ни нашего согласия, ни администрацию, ни нас, просто — вот вам квартиры и езжайте!».

Вместо переезда — заседание в Арбитражном суде. Истец — застройщик, городская администрация — ответчик. А наниматели — свидетели. Хотя видеть такие перспективы переезда не хочет ни одна из 8 семей, проживающих в центре города.

«Мы сказали, что нам нужна квартира именно в Ломоносовском округе».

«Пожили в центре города, теперь езжайте туда — на выселки!».

Но представители застройщика на суде отметили: квартиры — как того и требовал договор — приобретены в черте города, соответствуют всем санитарным нормам, к тому же некоторые — отремонтированы.

Максим Барболин, представитель компании-застройщика:

«С точки зрения получения согласия нанимателей на приобретение данного жилого помещения — у нас это договором предусмотрено не было!».

Евгений Попов, представитель администрации Архангельска:

«Уважаемый суд! Не предусмотрено, это не означает, что они не могут обратиться с этим — если видят, что проблема возникает с нанимателем каким-либо, также можно обратиться и сказать — у нас вот возникает проблема, какие пути решения могут быть?».

Этот же вопрос — ещё накануне заседания в Арбитражном суде — наша редакция адресовала администрации Архангельска. Вот выдержка из полученного ответа.

«Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность понудить граждан в судебном порядке к заключению договора социального найма, тем самым против их воли возлагая на них права и обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждается судебной практикой».

Как в этой практике обозначит себя решение Арбитражного суда области — станет известно не ранее 26 февраля. До этой даты рассмотрение дела отложено.