В Приморском районе десятки домов могут пойти под снос, а целые семьи окажутся на улице

В паре километров от Архангельска, отремонтированная дорога, бескрайние поля, водоёмы. Звучит как в рекламе элитного дачного поселка. Впрочем приморское Заостровье давно полюбилось не бедным мира сего. Построить дом с видом на старинный храм взялся и Андрей Сидоров. Отсюда видна целая улица жилых коттеджей. Стоят они на землях сельхозназначения. Стоят незаконно. Возведены на обещаниях продавца участков, что мол вскоре, назначение власти обязательно изменят вместе с генеральным планом.

Андрей Сидоров, житель Приморского района:

— Появился генплан, который поддельный. Он не соответствует ни картографически, ничто не соответствует тому, что было раньше. Мы думали это недоразумение. Люди строились, оказалось — незаконно.

В администрации Приморского района вышесказанное называют домыслами.

Андрей Колесников, заместитель главы администрации Приморского района по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям:

— Этими лицами, которые об этом говорят, подавались в правоохранительные органы и в суды заявления. Но все суды были проиграны. Опрашивались специалисты администрации, и не было ни одним органом найдено каких-то нарушений. Всё было законно, и никаких фальсификаций не было.

— Люди стали жертвами обмана продавцов этой земли?

— Мы полагаем, что да.

Обмануться было несложно. Многодетный отец Евгений Двинской рассказывает — свои 12 соток купил за несколько сотен тысяч рублей. Построил дом. Разбил огород. Только вот картофель здесь садить можно, а жить нельзя.

Евгений Двинской, житель Приморского района:

— Идти некуда. Либо опять на квартиру забираться. Ситуация такая неприятная, мягко говоря. А грубо говоря, я считаю нечестным было вывешивать в нашем клубе генплан, что это ИЖС. Людей в какую-то непонятную ситуацию поставили.

Андрей Варфоломеев, директор бюро судебно-строительной экспертизы:

— Они поспешили, я считаю так. Если бы они получили разрешение на строительство, то смогли бы в суде оспорить любое решение. А они начали раньше времени строить. Поспешишь — людей насмешишь.

Но владельцам домов не до смеха. Условий, чтобы их земли включили в границы населенного пункта масса. Выполнимость уровня — «почти невозможно». Расстояние между домами должно быть свыше 22 метров. В коттеджном посёлке должна быть дорога, по которой беспрепятственно проедет, к примеру, пожарная машина. А еще пожарный водоем. И в целом вся территория не должна быть подтопляемой во время паводка. Но и это не про эти земли.

Андрей Власов, и. о. начальника отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Архангельской области:

— Установлено, что на части земельных участков расположены жилые строения. А это противоречит требованиям земельного законодательства. Вариантов устранения два — это снос незаконных построек, или изменение вида разрешённого использования земельных участков. Для чего нужно внести изменения в генплан МО «Заостровское».

Согласно последним изменениям в законодательстве, поменять назначение земель может только региональная власть.

Дмитрий Дубонос, житель Приморского района:

— Нами было подготовлено обращение с просьбой оказать содействие в решение этого вопроса. На что мы и надеемся.